您现在的位置是:主页 > 杨花桥 > 2015年昆山花桥房价走势很多朋友说还会不会再降

http://igorkostin.com/yhq/663.html

2015年昆山花桥房价走势很多朋友说还会不会再降

时间:2019-08-15 02:42  来源:未知  阅读次数: 复制分享 我要评论

  擅长:购房置业

  展开全数你好!

  我是花桥的资深房产参谋小陈。

  花桥的房价,近期是客岁9月末到2015年4月的低价。

  自从地铁开通之后,那段时间,花桥房子,抢不到一样。

  但没持续多久,很快,在2014岁首年月,行情很欠好,很大缘由是由于花桥1万摆布的高价。

  从岁首年月到9月,日销量差不多只要个位数。

  且在这个同时,利率很高,6.55上浮10% 这个仅仅是首套房,花桥规划也不完美,投资客有不少,很多多少人也担忧当前成为空城而没没有人气。。。

  花桥的价钱,也看上海嘉定的。90%以上的客源仍是来自于上海的。

  受昆山影响不是太大。

  2014年9月前,大要6月摆布,昆山有大动态降价,嘉定也不破例的。次要仍是上海 。

  响应在三个月后的9月后,

  10月后的动态:

  1、花桥楼盘连续各类勾当,价钱下调。

  2、省去了无昆山社保的包装费。

  这三个前提下,销量一下上去了太多了。

  各楼盘也借这个机遇,清了太多的库存量。。。

  不断到本年的三四月,

  花桥看上海的,我们拿上海来说,

  1、公积金的额度调高一倍,

  2、全国性的利率又下调至5.9

  3、二手房满2年免停业税

  这又是一波高峰, 此次,不止是花桥,也不只是上海 ,不只是长三角。。这是全国性的销量大上涨, 又一次刷新各地成交记实。。。

  我们再来换个角度来说,开辟商开辟一个项目,他也是很想赔本的。

  只需楼盘好卖,他会傻么?他不想多赔本么?

  再来缩小范畴到花桥,

  目前为止,成交量比力大的几个楼盘。

  可逸兰亭:在售3栋高层,价钱相对客岁,上涨500单价,这3栋卖完,就没有了。最初剩下的17号小高, 也没几多房源,价钱高点,慢慢卖也是能够的。

  嘉宝梦之城:还有最初的2栋楼,8号和9号没开。 我相信大师都晓得这个楼盘不错的,大栋距,高绿化,贸易等 。 花桥近期卖的最快的, 最初两栋楼王,价钱高一点,他也不怕卖不掉,何须不多赚点啊?

  棕榈湾: 还有三栋小高,位置好,也不愁。

  象屿国都:花桥地价王,前期真心不赔本,楼盘也卖的好,情况最好的小区,他会只甘愿宁可卖此刻这个价,不多赚?

  万科和绿地:大品牌,一般都是精装的,卖的也不差。。。

  上海嘉定在本年的4月摆布 ,平均曾经涨了1000多的单价。 花桥也会在6月摆布再涨一次。

  加上我说的这么多缘由。

  最初分析来说一句,我站在消费者的角度说一句有悖房产营业界的话。比力客观:

  中国人是心纷歧,若是都不买,那就不会这么高了。。。

  此刻,价钱在涨,你不买,有人买,不少一个两个的。。。

  后续的趋向,看宏观的。

  我对花桥很领会,也行事房产多年。

  有什么问题,

  接待诘问或者私信。

  写这工具,给累坏了,一个字一个字的敲出来的。。。已赞过已踩过你对这个回覆的评价是?评论收起

  晓得合股人房产装修里手2015-09-25

  晓得合股人房产装修里手采纳数:10882获赞数:43231在昆山卖房5年啦!向TA提问展开全数

  看好花桥,我在昆山待了4年,实在的感触感染是:每天都在变。

  看好花桥有3个缘由:

  1、花桥接近上海,为上海分流生齿,此刻11号线修过来,同城化曾经成了不争的现实。

  2、花桥客群很大,上海高房价压迫和限购限制的人太多,11号线把花桥变成宣泄口,有市场。

  3、江苏把花桥打形成东桥头堡,省级经济开辟区,国际商务城,花桥有本人独立完整的财产--物流--办事外包--企业总部基地。

  总结下就是: 交通便当,又有人,对比上海又廉价,花桥仍是有本人的市场的。

  俄罗斯方块能够永无尽头地玩下去吗?

  失落的姆文明为什么令探险家入迷?

  朝鲜是如何离开中国而独立的?

  到底是什么培养了瑞典的充足?

  协助更多人

  小我、企业类侵权赞扬

  违法无害消息,请鄙人方选择后提交

  我们会通过动静、邮箱等体例尽快将举报成果通知您。

  您的帐号形态一般

  感激您对我们的支撑